> 宮崎市谷川２ 新築一戸建て
 >  3090.00万 ／ 4LDK

不動産／新築一戸建て
フォレクス谷川B棟

価格

3090.00万円(税込)

 間取り

4LDK
物件番号 116601-7966 所在地 宮崎市谷川２
学校区 大淀小学校 ／ 大淀中学校 最寄り駅
日豊本線 南宮崎 ( 徒歩 17分 )
日南線 南宮崎 ( 徒歩 17分 )
建物 ／ 専有面積 98.98㎡（29.94坪）
土地面積 129.54㎡（39.18坪）
谷川エリアに誕生した新築住宅！南西角地の明るい住環境と、家族が集う約19.5帖LDKが魅力。対面キッチンや充実収納、駐車2台可など暮らしやすさにこだわった住まいです。
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物件概要

価格

3090.00万円(税込)

ローンシュミレーション
間取り

4LDK
所在地 宮崎市谷川２ 最寄り駅
日豊本線 南宮崎 ( 徒歩 17分 )
日南線 南宮崎 ( 徒歩 17分 )
物件番号 116601-7966 学校区 大淀小学校 ／ 大淀中学校
建物 ／ 専有面積 98.98㎡
（29.94坪） 		土地面積 129.54㎡
（39.18坪）
築年月 2026年9月
(令和8年9月)		 駐車場 有／2台
地上階 2階 地下階 -
地代 - 構造 木造
接道状況 公道 北西 4.00m  接道状況 公道 南西 25.00m 
借地期間 - 地目 宅地
私道 - 国土法 不要
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
計測方式 登記 土地権利 所有権
不動産の現況 建築中 入居 ／ 引渡 相談 
取引 仲介 情報掲載日 2026年8月12日
（更新予定：2026年8月19日 ）
■小学校までの距離：391ｍ
■中学校までの距離：273ｍ
■建築確認番号：第ERI-26014513

■ガス：個別プロパン
■水道：公営水道
■汚水：公共下水
■雑排水：公共下水

住宅ローンシミュレーション

  • 頭金

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  • ボーナス払い(年2回)

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  • 借入利率

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  • 借入年数

    年
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  • 借り入れ金額

    28,900,000円

  • 月々の返済額(ボーナス月以外の年10回)

    105,241円／月

  • ボーナス月の返済額(年2回)

    205,241円／月

  • 年間の返済額

    1,462,892円

  • 総支払額(頭金含む)

    45,886,760円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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センチュリー21エージェントステップ 県病院前店
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[営業時間] 9:00-18:00  [定休日] 月曜日／火曜日
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