> 宮崎市祇園３ 新築一戸建て
 >  3998.00万 ／ 4LDK

不動産／新築一戸建て
祇園3丁目1期1号棟　新築

価格

3998.00万円(税込)

 間取り

4LDK
物件番号 116601-7934 所在地 宮崎市祇園３
学校区 西池小学校 ／ 宮崎西中学校 最寄り駅
日豊本線 宮崎神宮 ( 徒歩 30分 )
( バス 13分 祇園3丁目 バス停まで徒歩3分 )
( 車 8分  2327m )
建物 ／ 専有面積 116.18㎡（35.14坪）
土地面積 189.12㎡（57.2坪）
●フラット35S対応（金利Aプラン）●トイレ2ヶ所●WIC完備●LDKは広々18帖以上●コスモス徒歩1分●徒歩10分圏内に買い物施設や銀行が揃っています。●JR宮崎神宮駅まで徒歩約30分・お車で約8分
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物件概要

価格

3998.00万円(税込)

ローンシュミレーション
間取り

4LDK
所在地 宮崎市祇園３ 最寄り駅
日豊本線 宮崎神宮 ( 徒歩 30分 )
( バス 13分 祇園3丁目 バス停まで徒歩3分 )
( 車 8分  2327m )
物件番号 116601-7934 学校区 西池小学校 ／ 宮崎西中学校
建物 ／ 専有面積 116.18㎡
（35.14坪） 		土地面積 189.12㎡
（57.2坪）
築年月 2026年9月
(令和8年9月)		 駐車場 有／2台
地上階 2階 地下階 -
地代 - 構造 木造
接道状況 公道 西 6.10m  接道状況 -
借地期間 - 地目 宅地
私道 - 国土法 不要
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
計測方式 登記 土地権利 所有権
不動産の現況 建築中 入居 ／ 引渡 相談 
取引 仲介 情報掲載日 2026年8月12日
（更新予定：2026年8月19日 ）
■小学校までの距離：1953ｍ
■中学校までの距離：2480ｍ
■建築確認番号：第R08SHC107666号
■●フラット35S対応（金利Aプラン）
●トイレ2ヶ所
●WIC完備
●LDKは広々18帖以上
●県総合文化公園まで徒歩約7分、大淀川河川敷までも近く、散歩など運動環境が整っています☆
●ディスカウントドラッグコスモス徒歩1分
●徒歩10分圏内に買い物施設や銀行が揃っています。
●JR宮崎神宮駅まで2327m（徒歩約30分・お車で約8分）


■ガス：都市ガス

祇園3丁目1期1号棟　新築の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

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  • ボーナス月の返済額(年2回)

    243,522円／月

  • 年間の返済額

    1,922,264円

  • 総支払額(頭金含む)

    59,667,920円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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センチュリー21エージェントステップ 県病院前店
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0985-74-5000
[営業時間] 9:00-18:00  [定休日] 月曜日／火曜日
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