Feature新築･建売物件特集

8月8日現在販売予定物件

これらの販売予定物件については、売主様のご都合により、
お問い合わせいただいたお客様にのみ、ご紹介させていただきます。

新築一戸建て
宮崎市松橋
近日販売予定！

【会員様限定】一般公開前！未公開物件の先行ご案内
公開前につき、詳細は個別にお知らせしておりますので、ご興味ございましたら、《0985-74-5000》までお気軽にお問合せください。
先着順でのご案内となりますため、お早めにご連絡ください。

詳細はお問い合わせください
新築一戸建て
宮崎市阿波岐原町
近日販売予定！

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新築一戸建て
宮崎市和知川原
近日販売予定！

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Recommended propertiesおすすめ新築･建売住宅

1000万円 値下げ
宮崎市高千穂通１
中古マンション 3680万円  3LDK
  • 宮崎市高千穂通１
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
  • 江平小学校区
  • 専有：68.20㎡（20.63坪）
  • 2025年12月築
  • レーベン宮崎ONE TOWER

●未入居、即入居可●ゲストルーム、フィットネスジム完備●浄水システム付、宅配ボックス・防犯カメラ完備●ペット飼育可

100万円 値下げ
宮崎市大島町平原
新築一戸建て 3298万円  4LDK
  • 宮崎市大島町平原
  • 日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩24分
  • 東大宮小学校区
  • 土地：168.13㎡（50.85坪）
    建物：113.64㎡（34.37坪）
  • 2026年09月築

●宮崎初公開の高品質デザイン住宅☆開放感あふれる19.3帖の広々LDK●パントリーやウォークインクローゼットを完備した収納力も魅力の一邸です

100万円 値下げ
宮崎市大島町平原
新築一戸建て 3598万円  4LDK
  • 宮崎市大島町平原
  • 日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩24分
  • 東大宮小学校区
  • 土地：148.97㎡（45.06坪）
    建物：114.07㎡（34.5坪）
  • 2026年09月築

●宮崎初公開の高品質デザイン住宅☆開放感あふれる19.3帖の広々LDK●ファミリークロークやウォークインクローゼットを完備した収納力も魅力の一邸です

100万円 値下げ
宮崎市清武町船引
新築一戸建て 3580万円  3LDK
  • 宮崎市清武町船引
  • 日豊本線 清武駅 徒歩6分
  • 清武小学校区
  • 土地：234.81㎡（71.03坪）
    建物：94.40㎡（28.55坪）
  • 2025年12月築

●全室照明付き！リビングエアコン・カーテンレール付き　●制震ダンパー搭載●深型食洗器＆タッチレス水栓で家事効率アップ♪　　●オール電化住宅　　●ZEH水準の高断熱・省エネ性能で光熱費を削減　　

100万円 値下げ
宮崎市平和が丘西町
新築一戸建て 3680万円  3LDK
  • 宮崎市平和が丘西町
  • 日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩44分
  • 池内小学校区
  • 土地：228.35㎡（69.07坪）
    建物：89.02㎡（26.92坪）
  • 2025年12月築

●全室照明付き！リビングエアコン・カーテンレール付き●制震ダンパー搭載●駐車場4台可能●人気の高台エリア角地・陽当たり良好●WIC・SICがあり、収納豊富なオール電化住宅●ZEH水準の高断熱

8月5日 初登場
宮崎市青葉町
売土地 2350万円
  • 宮崎市青葉町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩13分
  • 檍小学校区
  • 土地：215.86㎡（65.29坪）

●建築条件付き（土地売買契約締結後3か月以内に、アイホームと住宅建築請負契約を締結することが条件）●九州電力、プロパンガス、公営水道、公共下水道●JR宮崎駅まで徒歩約12分●徒歩10分内にスーパー...

8月5日 初登場
宮崎市青葉町
売土地 2849万円
  • 宮崎市青葉町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩13分
  • 檍小学校区
  • 土地：229.85㎡（69.52坪）

●建築条件付き（土地売買契約締結後3か月以内に、アイホームと住宅建築請負契約を締結することが条件）●九州電力、プロパンガス、公営水道、公共下水道●JR宮崎駅まで徒歩約12分●徒歩10分内にスーパー...

8月5日 初登場
宮崎市曽師町
新築一戸建て 3390万円  3LDK
  • 宮崎市曽師町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
  • 宮崎港小学校区
  • 土地：327.42㎡（99.04坪）
    建物：79.91㎡（24.17坪）
  • 2026年11月築

●高断熱・ZEH水準仕様☆夏は冷房の冷気を逃がさず、冬は暖房の熱をキープ！●文化公園まで徒歩8分・JR宮崎駅まで徒歩15分！自然と生活利便性を身近に感じられる住環境

8月5日 初登場
宮崎市曽師町
新築一戸建て 2790万円  4LDK
  • 宮崎市曽師町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
  • 宮崎港小学校区
  • 土地：137.54㎡（41.6坪）
    建物：98.74㎡（29.86坪）
  • 2026年11月築

●高断熱・ZEH水準仕様☆夏は冷房の冷気を逃がさず、冬は暖房の熱をキープ！●文化公園まで徒歩8分・JR宮崎駅まで徒歩15分！自然と生活利便性を身近に感じられる住環境

8月5日 初登場
宮崎市月見ケ丘２
売土地 1380万円
  • 宮崎市月見ケ丘２
  • 日南線 田吉駅 徒歩16分
  • 宮崎南小学校区
  • 土地：198.06㎡（59.91坪）

●平屋建築限定！約59坪（実測後誤差あり）のゆとりある敷地●アイホーム建築条件付き●スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です

8月4日 初登場
宮崎市霧島１
売土地 5000万円
  • 宮崎市霧島１
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩30分
  • 西池小学校区
  • 土地：300.92㎡（91.02坪）

●大和開発またはアイ・ホームの建築条件付き●約91坪のゆとりある敷地です●南側11m・東側6.1m公道に面した開放感あふれる角地☆

7月27日 初登場
宮崎市堀川町
新築一戸建て 3898万円  4LDK
  • 宮崎市堀川町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
  • 宮崎小学校区
  • 土地：143.65㎡（43.45坪）
    建物：107.78㎡（32.6坪）
  • 2026年11月築

●全居室収納に加え、WIC・パントリー・ファミリークローク完備で収納力豊富！●小・中学校まで徒歩10分圏内☆お子様の通学も安心の住環境です

7月27日 初登場
宮崎市堀川町
新築一戸建て 3698万円  4LDK
  • 宮崎市堀川町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
  • 宮崎小学校区
  • 土地：163.67㎡（49.51坪）
    建物：114.27㎡（34.56坪）
  • 2026年11月築

●約19帖の広々LDKと全室フローリングで快適な住空間♪●全居室収納・WICとパントリー完備で収納豊富●小・中学校まで徒歩10分圏内☆お子様の通学も安心の住環境です

7月23日 初登場
都城市一万城町
新築一戸建て 2180万円  4LDK
  • 都城市一万城町
  • 日豊本線 三股駅 徒歩40分
  • 上長飯小学校区
  • 土地：156.73㎡（47.41坪）
    建物：97.59㎡（29.52坪）
  • 2026年10月築

●駐車場3台可能●フラット35S金利Aプラン●みらいエコ住宅対象●全居室収納完備☆居住スペースを広く使えます。●システムキッチン・防犯カメラ・人感センサー付玄関灯●都城駅まで車で約9分

7月23日 初登場
都城市一万城町
新築一戸建て 2180万円  4LDK
  • 都城市一万城町
  • 日豊本線 三股駅 徒歩40分
  • 上長飯小学校区
  • 土地：145.24㎡（43.93坪）
    建物：98.81㎡（29.89坪）
  • 2026年10月築

●駐車場2台可能●フラット35S金利Aプラン●みらいエコ住宅対象●WIC完備☆居住スペースを広く使えます。●システムキッチン・防犯カメラ・人感センサー付玄関灯●都城駅まで車で約9分

7月23日 初登場
都城市一万城町
新築一戸建て 2180万円  4LDK
  • 都城市一万城町
  • 日豊本線 三股駅 徒歩40分
  • 上長飯小学校区
  • 土地：217.89㎡（65.91坪）
    建物：98.82㎡（29.89坪）
  • 2026年10月築

●駐車場縦列3台可能●フラット35S金利Aプラン●みらいエコ住宅対象●マルチルーム完備☆ご家庭に合った使い方が可能です。●システムキッチン・防犯カメラ・人感センサー付玄関灯●都城駅まで車で約9分

7月23日 初登場
宮崎市大字島之内
新築一戸建て 2580万円  4LDK
  • 宮崎市大字島之内
  • 日豊本線 日向住吉駅 徒歩4分
  • 住吉小学校区
  • 土地：232.23㎡（70.24坪）
    建物：98.81㎡（29.89坪）
  • 2026年10月築

●安心の耐震・制震構造「SAFE365」採用☆地震に強く、ご家族の暮らしをしっかりサポート！●デザイン性のあるオシャレな和室がくつろぎの空間を演出します●6台駐車可（車種による）

宮崎市恒久６
新築一戸建て 2680万円  4LDK
  • 宮崎市恒久６
  • 日豊本線 南宮崎駅 徒歩26分
  • 赤江小学校区
  • 土地：165.66㎡（50.11坪）
    建物：94.76㎡（28.66坪）
  • 2026年11月築

●安心の耐震・制震構造「SAFE365」採用☆地震に強く、ご家族の暮らしをしっかりサポート！●デザイン性のあるオシャレな和室がくつろぎの空間を演出します●4台駐車可（車種による）

宮崎市新別府町江田原
新築一戸建て 3598万円  4LDK
  • 宮崎市新別府町江田原
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩33分
  • 檍北小学校区
  • 土地：162.63㎡（49.19坪）
    建物：113.86㎡（34.44坪）
  • 2026年10月築

●開放感のある19.6帖の広々LDK♪●WIC・SIC完備・全居室収納付き●イオンモールまで徒歩約11分と利便性にも優れた立地です

宮崎市大島町平原
新築一戸建て 3180万円  4LDK
  • 宮崎市大島町平原
  • 日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分
  • 東大宮小学校区
  • 土地：142.69㎡（43.16坪）
    建物：97.20㎡（29.4坪）
  • 2026年09月築

●安心の耐震・制震構造「SAFE365」採用☆地震に強く、ご家族の暮らしをしっかりサポート！●陽当たり・風通しの良い南西角地☆4.37帖の大型WIC付きで収納力も充実

宮崎市和知川原２
新築一戸建て 4690万円  4LDK
  • 宮崎市和知川原２
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩30分
  • 西池小学校区
  • 土地：159.00㎡（48.09坪）
    建物：93.36㎡（28.24坪）
  • 2026年11月築

●駐車場3台可能●長期優良住宅対象物件●都市ガス●太陽光発電システム●洗面所にはランドリースペース完備☆家事動線が短くなり、忙しいご家庭にも嬉しい仕様です。●宮崎駅まで徒歩約34分・お車で約12分...

宮崎市和知川原２
新築一戸建て 4790万円  4LDK
  • 宮崎市和知川原２
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩30分
  • 西池小学校区
  • 土地：172.95㎡（52.31坪）
    建物：101.43㎡（30.68坪）
  • 2026年11月築

●駐車場3台可能●長期優良住宅対象物件●都市ガス●太陽光発電システム●洗面所にはランドリースペース完備☆家事動線が短くなり、忙しいご家庭にも嬉しい仕様です。●宮崎駅まで徒歩約34分・お車で約12分...

宮崎市中西町
新築一戸建て 2580万円  4LDK
  • 宮崎市中西町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩23分
  • 潮見小学校区
  • 土地：132.89㎡（40.19坪）
    建物：92.34㎡（27.93坪）
  • 2026年09月築

中西町は宮崎駅方面にも出やすく、街中の利便性と落ち着いた住環境を両立できるエリアです。2,500万円台で新築住宅を購入できる点は大きな魅力で、土地から探すより総額を抑えながら新生活を始められます。...

宮崎市中西町
新築一戸建て 2580万円  4LDK
  • 宮崎市中西町
  • 日豊本線 宮崎駅 徒歩23分
  • 潮見小学校区
  • 土地：132.63㎡（40.12坪）
    建物：93.15㎡（28.17坪）
  • 2026年09月築

中西町は宮崎駅方面にも出やすく、街中の利便性と落ち着いた住環境を両立できるエリアです。2,500万円台で新築住宅を購入できる点は大きな魅力で、土地から探すより総額を抑えながら新生活を始められます。...

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建売住宅を選ぶメリット

Point.01短期間で入居できる

契約後すぐに引っ越せる物件も多く、入居がスムーズ。
住宅ローンも組みやすく、最短1ヶ月でご入居いただけます。

Point.02安心の10年保証

建売住宅には、雨漏りや建物のゆがみなどに対して10年間の保証が付くので、万一の時も安心です。

Point.03住宅ローン審査に通りやすい

建売住宅は完成済み物件のため、担保価値が明確であること等から、住宅ローン審査に通りやすい傾向にあります。

Point.04将来の売却がスムーズ

建売住宅は需要の高い立地や間取りで建てられているため、将来売却する際も買い手が見つかりやすいのが特徴です。

Point.05非公開の好立地が狙える

建売業者は非公開の土地情報を先に入手しているため、駅近や人気エリアなど、好立地の物件が見つかりやすいです。

建売住宅ご購入までのながれ

エージェントステップで新築･建売住宅を選ぶ3つのポイント

1

地元密着17年の
強いネットワーク

エージェントステップは宮崎市に特化し、地元の建築会社や仲介業者との強固なつながりを活かして、市場に出る前の非公開建売物件や土地情報もご案内可能。他では見つからない物件に出会えるチャンスがあります。

2

初めてでも安心！
経験と心づかいで選ばれる接客力

不動産取引経験豊富なスタッフが多数在籍し、契約から引き渡しまで丁寧にサポート。
来店・電話・現地案内まで全ての場面で“お客様第一”を徹底し、初めての購入でも安心してご相談いただけます。

3

税務・相続など
購入後の不安にも強い

税理士事務所と併設された店舗で、購入に伴う税金や将来的な相続の相談もワンストップ対応。
建売購入後のライフプランまで安心です。

ご来店予約

宮崎市の不動産に関するご相談は、
センチュリー21エージェントステップ 県病院前店へお気軽にご来店ください。
店頭限定物件も多数ご用意してお待ちしております。

  • Point.01事前予約で
    待ち時間ゼロ
  • Point.02店頭限定物件を
    優先してご紹介
  • Point.03不動産のプロによる
    適切なアドバイスも
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